Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 5 June 2026 Updated: 28 July 2026

Sale103,949 €1,142 €/m²

Expected rent581 € /mo

Area

91 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment461 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Тракия, град Пловдив.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса с изложение запад.

Жилището е в сграда с тухлено строителство, пред Акт 14, с очакван Акт 16 до началото на 2027 г., на трети етаж от осем с наличен асансьор и интернет.

Кварталът предлага удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добро съотношение между функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.