Sale+41% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 26 May 2026 Updated: 26 May 2026
Sale180,000 €2,093 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
86 m²
Floor
7 / 7
Construction
Panel
Year
1920

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 220 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 86 кв.м, разположен в квартал Тракия, близо до Форум в град Пловдив. Разпределението включва голям входен коридор, просторна дневна, самостоятелна кухня, две спални без преход, баня с тоалетна и отделна втора тоалетна, както и две тераси. Апартаментът е на последен седми етаж в панелен блок с асансьор. Строителството е от 1920 г., но имотът е преминал основен ремонт с подмяна на ВиК и ел. инсталации и нова дограма. Входът е с контрол на достъпа и видеонаблюдение, а към блока има обширен паркинг. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и търговски център Форум. Имотът е подходящ за живеене с готовност за нанасяне и осигурява баланс между функционалност и градски удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • контролиран достъп
Cons
  • последен етаж
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby