Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026

Sale187,000 €1,230 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

152 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment830 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 251 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, с площ от 152 кв.м. и акт 16 от 2024 г. Намира се на последен, 9-ти етаж в сграда с хидравличен асансьор и паркомясто включено в цената.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и голяма тераса с излаз от всички стаи. Има и избено помещение.

Жилището е с тухлено строителство, издадено на шпакловки и замазки, с изградени ел. и ВиК инсталации. Общите части са луксозно завършени и поддържани.

Районът е зелен и чист, с добър достъп до основни пътни артерии и близо до магазини, детски градини, училища, паркове и автобусни спирки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение, осигуряващо комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
паркомясто в цената
хидравличен асансьор
тухлено строителство

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.