SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 3 December 2025 Updated: 19 May 2026
Sale187,010 €1,532 €/m²
Expected rent575 € /mo
Area
122 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment830 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent575 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 255 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в град Пловдив, район Тракия, в новостроящ се комплекс с очаквано завършване до края на 2026 г. Имотът е с площ 125 кв.м и е разположен на 5-ти етаж от 10 в тухлена сграда. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, антре и тераса. Локацията е в непосредствена близост до парк Лаута, което осигурява възможности за отдих и спорт. В комплекса се предвижда изграждане на плувен басейн и фитнес зала с преференциален достъп за собствениците. Отоплението е на електричество, а изложението е северозапад/североизток. Предлага се възможност за закупуване на подземни паркоместа. Инвеститорът има утвърден опит с реализирани проекти в региона.

Pros and cons

Pros
  • близо до парк Лаута
  • ново строителство
  • подземен паркинг
  • плувен басейн и фитнес
Cons
  • отопление на електричество
  • северозападно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 252 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • голяма правоъгълна всекидневна с кухненски бокс 30,38 кв.м
  • две спални
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby