Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 6 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale114,900 €1,025 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

112 m²

Floor

5 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 15.8% · 15,650 €

99,250 €20 March 2026Първоначална цена
104,100 €▲ 4,850 € (4.9%) 24 March 2026Повишение на цената
114,900 €▲ 10,800 € (10.4%) 7 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Мечтаният Семеен Дом или Правилна Инвестиция? / Дневна 31м2 и Спални по 14м2 / Безкомпромисно Строителство / Среден Етаж / Простор

Консултант Недвижими Имоти: Станимир Раев - тел.: 0895550554

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. :80575

Разпределението на апартамента е следното:
-Входно Антре
-просторен Дневен Тракт с обособен Кухн. Бокс около 31м2 с достъп на тераса
-слънчева Спалня около 14м2 с достъп на тераса
-детска Спалня около 14м2
-Две Бани с Тоалетни
-Килер/Мокро помещение
-Тераса с приятен градски изглед
-Възможност за покупка на Паркомясто или Гараж на преференциална цена

За Сградата:
-Стратегическа локация с голямо отстояние от съседни сгради
-Първокачествени материали на строителство
-До Мол Плаза
-Модерна визия
-Сградата разполага и с други имоти

Допълнителни качества, които получавате:
-Изключително слънчев и топъл имот
-Среден етаж и вътрешен апартамент
-Без скосове и отстъпи
-Правилни форми на стаите
-Чувство за простор
-Сигурност, качество и прецизност

Снимките са илюстративни. Ако има нещо, което сме пропуснали като информация, имате коментари или желаете оглед:

Моите Контакти:
Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 0895 550 554
Whatsapp - Денонощно: 0895 550 554
Viber - Денонощно: 0895 550 554
Messenger Денонощно: Станимир Раев

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 16% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.