Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 2 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale198,499 €1,804 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

110 m²

Floor

11 / 13

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment881 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 302 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, в нова сграда от 2025 г. на 11-ти етаж от 13.
Разпределение: дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение и тераса с южно изложение.
Сградата е тухлена, с акт 16, асансьор и поддържани общи части, оборудвана с климатици във всяка стая и всички необходими електроуреди.
Кварталът е развит с бърз достъп до магазини, училища, детски градини, градски транспорт и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобна локация.

Pros and cons

Pros

южно изложение
нова сграда с акт 16
асансьор
функционално разпределение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 11 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.