Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026

Sale135,600 €1,244 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

109 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment602 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 23 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Тракия, гр. Пловдив, с обща площ 109 кв.м. Разполага с просторна дневна зона с кухненски бокс, две спални, санитарно помещение, входно антре и тераса. Жилището е на 3-ти етаж от 8 в сграда с асансьор и тухлено строителство, построена през 2027 г. Сградата е нова, с качествени материали и осигурени всички необходими удобства. Квартал Тракия е добре развит с добра инфраструктура, включително училища, детски градини, супермаркети и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно обитаване или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.