Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 10 June 2026 Updated: 10 June 2026

Sale131,000 €1,224 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

107 m²

Floor

14 / 16

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment581 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Тракия, гр. Пловдив, разположен на 14-ти етаж от 16-етажна сграда. Имотът е с площ 107 кв.м и е в процес на завършване с очакван АКТ16.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с наличен асансьор, паркинг и контрол на достъпа. Апартаментът е в състояние АКТ15, което предполага необходимост от довършителни работи.

Локацията е комуникативна, близо до административни и здравни услуги, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.