Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 5 June 2026 Updated: 28 July 2026

Sale111,780 €1,074 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

104 m²

Floor

2 / 10

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment496 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, част от модерен комплекс. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 10 в сграда с асансьор и паркомясто.

Разпределението включва входно антре, хол с кухня, две спални, две бани с тоалетни и тераса. Апартаментът е непреходен, което подобрява функционалността и уединението на помещенията.

Сградата е с тухлено строителство, строена през 2028 г., с качествени материали и съвременни инсталации. Жилището се издава по БДС с шпакловка, замазка, ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.

Локацията е комуникативна, близо до хотел SPS, Мол Плаза, парк Лаута, хипермаркети, детски градини и училища, което осигурява удобства за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни удобства в предпочитан район на Пловдив.

Pros and cons

Pros

непреходен
две бани
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.