Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 6 June 2026 Updated: 28 July 2026

Sale127,500 €1,237 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

103 m²

Floor

7 / 11

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment566 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 103 кв.м, разположен в град Пловдив, район Тракия. Имотът се намира на 7-ми етаж от 11 в сграда с тухлено строителство от 2028 година.

Жилището е с функционално разпределение – входно антре, хол с кухня, две спални, две бани с тоалетни и два балкона. Разпределението е непреходно, което осигурява удобство и самостоятелност на помещенията.

Сградата е нова, с асансьор и паркинг, като апартаментът е с ПВЦ дограма и външна блиндирана врата. Предлага се на шпакловка и замазка, с готови ел. и ВиК инсталации.

Локацията е комуникативна, в близост до детски градини, училища, хипермаркети и парк Лаута, което прави района подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобна локация и функционално разпределение за семеен живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.