Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026
Sale109,950 €1,067 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
103 m²
Floor
3 / 10
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия. Разполага с хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре и тераса. Жилището е на трети етаж в сграда с асансьор и общо 10 етажа. Сградата е с тухлено строителство от 2028 година и е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е в близост до МОЛ Пловдив Плаза, парк Лаута, спортен комплекс, училища и детски градини. Имотът изисква ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите на бъдещите собственици. Този апартамент е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в добре организирана среда с удобства и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • вх. антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby