Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale175,000 €1,715 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

102 m²

Floor

7 / 12

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 197 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новопостроен затворен комплекс в град Пловдив, район Тракия.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2025 г., с алуминиева дограма с троен стъклопакет, подготовка за ТЕЦ и климатизация, както и два асансьора и подземен паркинг.

Локацията е близо до парк Лаута и предлага гледка към природни и градски забележителности, с удобен достъп до транспорт и зони за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворена и озеленена среда с добри комуникации.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.