Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 1 February 2026 Updated: 24 July 2026

Sale106,822 €1,068 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

100 m²

Floor

5 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment474 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният тристаен апартамент е част от новостроящ се жилищен комплекс в квартал Тракия, в близост до хотел SPS, МОЛ Плаза и МЕТРО. Сградата е с тухлено строителство, очаквана година на завършване 2027, което гарантира съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност. Апартаментът разполага с голяма дневна, две просторни спални, две бани с тоалетни и тераса, подходящ за семейно живеене или инвестиция. Комплексът предлага разнообразие от жилища и възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи. Инвеститорът е с доказан опит, а строителството отговаря на европейските изисквания за качество.

Pros and cons

Pros

ново строителство
две бани с тоалетни
добра локация
възможност за паркомясто

Cons

в строеж
пета жилищна етажност

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.