Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski

Published: 3 February 2026 Updated: 1 March 2026

Sale185,000 €1,594 €/m²

Expected rent618 € /mo

Area

116 m²

Floor

14 / 14

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 203 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда с Акт 16, построена през 2025 г. в квартал Съдийски, Пловдив. Разполага с обща площ от 116 кв.м., включваща светла дневна зона от 33 кв.м., родителска спалня с площ 19 кв.м. и детска стая от 14 кв.м. Имотът е разположен на последния 14-ти етаж, което осигурява гледка и повече светлина. Включени са две бани с тоалетни и отделно складово/перално помещение. Локацията е удобна, с лесен достъп до центъра на града и всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Има възможност за закупуване на паркомясто и завършване на имота до ключ.

Pros and cons

Pros

нова тухлена сграда
просторна дневна
близо до центъра
две бани

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.