Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 1 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale315,000 €1,105 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

285 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,398 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 737 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в квартал Остромила, град Пловдив, разположен на четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2023 г.

Разпределението включва дневна, две спални, преддверие, баня с тоалетна и голяма покривна тераса с площ над 170 кв.м., осигуряваща допълнително открито пространство и панорамна гледка.

Сградата е с асансьор, паркоместа и охрана, построена с качествени материали и съвременни технологии, което гарантира удобство и сигурност.

Локацията е в тих и зелен район с добра инфраструктура, близо до училища, магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за ползване на голяма тераса и удобства в близост.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
покривна тераса
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.