Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 6 January 2026 Updated: 13 July 2026

Sale150,000 €1,041 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

144 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 5 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.3% · 14,000 €

136,000 €26 February 2026Първоначална цена
150,000 €▲ 14,000 € (10.3%) 2 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от малък затворен комплекс.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, голямо антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция, асансьор и паркоместа, като е предвидено закупуване на гараж и изба.
Локацията е спокойна, с ниско застрояване и достъп контрол, което осигурява по-голямо уединение и сигурност.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в затворен комплекс с удобства и възможност за кредитиране.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и паркомясто

Cons

задължително закупуване на гараж
малък затворен комплекс

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.