Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale185,170 €1,505 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
123 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment822 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 161 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 123 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, две спални и две бани с тоалетни, както и просторна дворна веранда от 88 кв.м. Апартаментът е в сграда от тухлено строителство, построена през 2026 г., с височина на таваните 2,80 м и етаж 1 от 4. Степента на завършеност е шпакловка и подова замазка, с изградена електроинсталация и ВиК до тапа, а дограмата е PVC. Комплексът е затворен, с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг, разположен в тиха и озеленена среда с нискоетажно застрояване. Локацията осигурява удобен достъп до основни пътни артерии, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и функционално разпределение в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • затворен комплекс
  • нова сграда
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс (38 кв.м)
  • спалня (над 16 кв.м)
  • спалня (над 16 кв.м)
  • баня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby