Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 6 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale161,000 €1,376 €/m²
Expected rent644 € /mo
Area
117 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment714 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс, две тераси, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, склад и гардеробна стая, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е изградена с качествени материали – керамична тухла, PVC дограма с термо стъкло, външна топлоизолация и безшумен асансьор, като апартаментът се предава на шпакловка и замазка с изградени инсталации.

Локацията е на границата между кварталите Остромила и Южен, с добра инфраструктура – близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и достъп до градската среда, комбинирани с тиха и спокойна околна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • коридор
  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • спалня
  • стая за гардероб
  • баня
  • тоалетна
  • склад
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby