−15% под пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
82,800 € 1,150 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 524 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale150,000 €1,304 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
115 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 99% of the payment — you top up about 5 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от затворен комплекс с четири сгради. Жилищната площ е 101,53 кв.м., разпределена между дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и две тераси.
Разположен е на трети етаж от четири с асансьор, което осигурява удобен достъп и комфорт. Към имота се предлага гараж и изба, включени в общата цена.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлено строителство и предлага качествени материали и модерни удобства.
Локацията е в спокоен район с контролирана достъпност, което допринася за сигурността и спокойствието на живущите.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в затворен комплекс с възможност за паркиране и допълнителни площи.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- гараж и изба
- ново строителство
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Layout
- дневна
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- антре
- тераса
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Renovated
- Gated Community
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+21% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
90,000 € 1,636 €/m²
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 524 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,295 €/m² за квартала
121,300 € 1,155 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 661 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
95,424 € 1,403 €/m²
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 524 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
136,999 € 2,174 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 524 €/mo rent · you top up ~ 84 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
79,980 € 1,378 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 524 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,250 €/m² за квартала
60,300 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 211% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
95,697 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 524 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs