SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 4 March 2026 Updated: 4 July 2026

Sale139,999 €1,555 €/m²

Expected rent554 € /mo

Area

90 m²

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 67 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж в Пловдив, район м-н Слънчеви лъчи.
Жилището включва голям хол, отделна кухня с трапезария, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е панелна конструкция, а апартаментът се нуждае от ремонт, което позволява персонализиране според нуждите на купувача.
Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, както и безплатен паркинг в района.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с възможност за обновяване в добре обслужван квартал на Пловдив.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
източно-западно изложение
близо до училища и магазини

Cons

нужда от ремонт
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.