ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба139 999 €1 555 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

90 м²

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж в Пловдив, район м-н Слънчеви лъчи.
Жилището включва голям хол, отделна кухня с трапезария, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е панелна конструкция, а апартаментът се нуждае от ремонт, което позволява персонализиране според нуждите на купувача.
Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, както и безплатен паркинг в района.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с възможност за обновяване в добре обслужван квартал на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
източно-западно изложение
близо до училища и магазини

Недостатъци

нужда от ремонт
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.