Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 5 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale159,990 €1,838 €/m²
Expected rent554 € /mo
Area
87 m²
Floor
1 / 5
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 87 кв.м. се намира в квартал Кючук Париж, Пловдив. Жилището е разположено на първи етаж в панелна сграда с контрол на достъп.

Разпределението включва хол с преход към спалня и излаз на остъклена тераса, втора спалня с помощно помещение, кухня с отделна остъклена тераса, коридор, баня и отделна тоалетна. Към имота има и прилежащо мазе от 7 кв.м.

Сградата е с външна топлоизолация, а апартаментът е с подменени ВиК и електроинсталации, нова PVC дограма и нов ламиниран паркет. Кухнята е оборудвана с нови електроуреди с гаранция.

Локацията е в тих и зелен район с детски площадки и удобен достъп до училища, магазини и градски транспорт. Наблизо са Младежки хълм, Централна гара и поликлиника.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен живот и възможност за свободно паркиране пред блока.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две остъклени тераси
  • нова PVC дограма
  • външна топлоизолация
Cons
  • партер
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby