Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба159 990 €1 838 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 87 кв.м. се намира в квартал Кючук Париж, Пловдив. Жилището е разположено на първи етаж в панелна сграда с контрол на достъп.

Разпределението включва хол с преход към спалня и излаз на остъклена тераса, втора спалня с помощно помещение, кухня с отделна остъклена тераса, коридор, баня и отделна тоалетна. Към имота има и прилежащо мазе от 7 кв.м.

Сградата е с външна топлоизолация, а апартаментът е с подменени ВиК и електроинсталации, нова PVC дограма и нов ламиниран паркет. Кухнята е оборудвана с нови електроуреди с гаранция.

Локацията е в тих и зелен район с детски площадки и удобен достъп до училища, магазини и градски транспорт. Наблизо са Младежки хълм, Централна гара и поликлиника.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен живот и възможност за свободно паркиране пред блока.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две остъклени тераси
нова PVC дограма
външна топлоизолация

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.