Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 7 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale162,000 €1,862 €/m²

Expected rent550 € /mo

Area

87 m²

Floor

1 / 5

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment719 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 169 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.8% · 3,000 €

165,000 €9 March 2026Първоначална цена
162,000 €▼ 3,000 € (1.8%) 30 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Намира се на първи етаж от пететажна панелна сграда.
Разпределението включва хол с преходна спалня, втора спалня, кухня и две остъклени тераси с AL дограма. Банята и тоалетната са отделни.
Сградата е панелна конструкция, апартаментът е реновиран с нова PVC дограма, външна изолация, сменени ВиК и електрически инсталации, както и нова MDF кухня с уреди Gorenje.
Локацията е в спокоен район с контрол на достъпа, близо до детски градини, училища, поликлиника, магазини и транспортни връзки. Има възможност за свободно паркиране пред блока.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и обновен жилищен вариант с удобен достъп до центъра на Пловдив.

Pros and cons

Pros

реновирана кухня
две остъклени тераси
външна изолация
контрол на достъпа

Cons

панелно строителство
преходни стаи
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.