SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 4 May 2026 Updated: 6 July 2026

Sale135,000 €1,569 €/m²

Expected rent549 € /mo

Area

86 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 50 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.9% · 4,000 €

139,000 €4 May 2026Първоначална цена
135,000 €▼ 4,000 € (2.9%) 4 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на ул. Пере Тошев 52.

Разпределението включва просторна всекидневна, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което е функционално за семейно ползване.

Жилището е в панелен блок на първи етаж от осем, с частично подменена дограма и външна изолация, но се нуждае от ремонт.

Локацията е удобна, близо до магазини Kaufland и Lidl, училище ОУ Константин Величков и парк Слънчеви лъчи.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят практично жилище с възможност за обновяване и инвестиция.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
външна изолация
близо до училище
удобен първи етаж

Cons

нужда от ремонт
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.