Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 4 May 2026 Updated: 10 August 2026

Sale161,800 €1,326 €/m²

Expected rent549 € /mo

Area

122 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment718 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 169 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, част от нова сграда с очаквано завършване през 2027 г.

Разпределението включва южно/северно изложение и площ от 122 кв.м, с функционално разпределение и големи френски прозорци, осигуряващи естествена светлина.

Сградата е тухлена, в процес на строителство, с предвиден асансьор и очакван Акт 16 през февруари 2027 г., което гарантира съвременни стандарти.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно/северно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.