Sale−36% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 19 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale112,050 €982 €/m²
Expected rent554 € /mo
Area
114 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 62815: Предлагаме на Вашето внимание просторен 3-СТАЕН апартамент в новострояща се луксозна сграда, отличаваща се със съвременна и стилна архитектура. Района, в който се намира, се отличава със спокойна и чиста среда, близост до всички изходни артерии на града, както и прекрасна гледка към Родопите на юг. Просторни и изчистени форми оформят желаното от всеки клиент жилище - състои се от светла ъглова дневна 23 м2 с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, две самостоятелни спални с излаз на обща тераса: детска 13м2, родителска 16м2 с излаз на собствена тераса, две бани с WC, входно антре с място за гардероб и склад/перално. Завършването е с висококачествени материали, според всички изисквания за топло и хидро изолация в съвременно строителство - блиндирана врата, 6-камерна дограма, луксозно завършени общи части, хидравличен асансьор, гранитно стълбище. Възможност за закупуване на паркомясто и гараж. Подарете на Вас и Вашето семейството дом, съчетаващ лукс, удобство, усещане за простор и невероятна гледка към Родопите, в който да релаксирате пълноценно след натоварения работен ден. Осигурено банково кредитиране за нашите клиенти на специални условия.

ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 205 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby