Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 6 June 2026 Updated: 10 August 2026

Sale140,000 €1,228 €/m²

Expected rent554 € /mo

Area

114 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 67 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Разполага с обща площ от 114 кв.м и се намира на 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва хол с трапезария и кухня, две спални и две мокри помещения, като към апартамента има и отделна изба от 2 кв.м. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а изложението е изток-юг, което осигурява добра дневна светлина. Локацията е в добре развит квартал с възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и съвременна инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно / източно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.