Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 5 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale197,750 €1,750 €/m²
Expected rent554 € /mo
Area
113 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment877 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 323 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в нова сграда в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Жилището е с площ от 113 кв.м и се намира на последния 6-ти етаж.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и покрита тераса, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и с очакван Акт 16 в близко бъдеще.
Локацията е в района на Белите брези, с лесен достъп до градски транспорт, магазини, паркове и училища.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с добра локация и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • покрита тераса
  • функционално разпределение
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • покр. тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby