Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с покрита тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба197 750 €1 750 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска877 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в нова сграда в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Жилището е с площ от 113 кв.м и се намира на последния 6-ти етаж.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и покрита тераса, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и с очакван Акт 16 в близко бъдеще.
Локацията е в района на Белите брези, с лесен достъп до градски транспорт, магазини, паркове и училища.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с добра локация и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
покрита тераса
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.