Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale139,625 €1,257 €/m²

Expected rent554 € /mo

Area

111 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment619 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 65 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 111 кв.м, разположен във втората от девет етажи на нова сграда в квартал Кючук Париж, Пловдив.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира съвременни стандарти за комфорт и сигурност.

Локацията е на главен булевард с бърз достъп до Околовръстен път, в близост до детска градина и училище, както и зелени площи за отдих.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом в добре развит район на Пловдив.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до училище

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.