Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба139 625 €1 257 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 111 кв.м, разположен във втората от девет етажи на нова сграда в квартал Кючук Париж, Пловдив.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира съвременни стандарти за комфорт и сигурност.

Локацията е на главен булевард с бърз достъп до Околовръстен път, в близост до детска градина и училище, както и зелени площи за отдих.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом в добре развит район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до училище

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.