Sale−39% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale101,500 €948 €/m²

Expected rent549 € /mo

Area

107 m²

Floor

5 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment450 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Разполага с площ от 107 кв.м и се намира на 5-ти етаж в сграда с общо 10 етажа.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, предверие и балкон. Има и изба като допълнително пространство.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е удобна, с близост до магазини, ресторанти, училища, детски градини и добри транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.