Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 7 April 2026 Updated: 6 June 2026

Sale120,700 €1,128 €/m²

Expected rent554 € /mo

Area

107 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment536 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 107 кв.м. се намира в квартал Кючук Париж, Пловдив. Жилището е разположено на втори етаж в нова сграда с предвидена дата на завършване през 2026 г.

Разпределението включва две спални и дневна зона, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване. Има тераса с гледка към Родопите.

Сградата е с монолитна конструкция и керамични тухли, оборудвана с асансьор и ПВЦ дограма с троен стъклопакет. Предвидена е топлоизолация и вентилационна система.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, училища, болници и търговски обекти. Районът е тих и бързо развиващ се.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом с добра инфраструктура и възможности за паркиране в подземен гараж или паркомясто.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.