Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 5 June 2026 Updated: 30 July 2026

Sale145,000 €1,355 €/m²

Expected rent549 € /mo

Area

107 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 94 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, с площ от 107 кв.м. и разположен на 5-ти етаж от 8.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, санитарно помещение, входно антре и тераса.

Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлена конструкция и Акт 16. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с изградено подово отопление.

Локацията е удобна, в близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което осигурява комфортен градски живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за завършване според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
подово отопление
нова сграда
добра локация

Cons

завършва се на шпакловка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.