Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 9 April 2026 Updated: 9 April 2026

Sale124,446 €1,244 €/m²

Expected rent550 € /mo

Area

100 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment552 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Намира се на втори етаж в сграда с тухлено строителство от 1920 година.

Разпределението включва три отделни стаи с обща площ от 100 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за семейно ползване. Вътрешното разпределение е функционално, без преходни помещения.

Сградата е стара, но конструкцията е здрава, като липсват данни за основен ремонт или модернизация. Няма информация за наличието на асансьор или допълнителни удобства.

Локацията е удобна, с лесен достъп до магазини, училища и градски транспорт, което прави имота подходящ за постоянно живеене. Районът е развит и предлага градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в централна градска част с възможност за адаптация според нуждите.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
централна локация
тухлено строителство

Cons

стара сграда
липса на асансьор
няма данни за удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.