Sale+60% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale235,000 €2,422 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
97 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 417 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 59060: ГОТОВА СГРАДА!!! Предлагаме ви възможността да си закупите жилище в новоизградена модерна сграда, проектирана с коренно различна концепция, съчетаваща високо качество, страхотна визия и стил. Жилището се състои от светла дневна и разчупена дневна -26 кв.м. , трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, входно антре, две санитарни помещения и две тераси . Изпълнението е осъществено с висококачествени материали и съвременни технологии по европейски стандарт петкамерна PVC дограма с дървесен релеф, блиндирана входна врата с 4-странно заключване, сензорно осветление, хидравлични асансьори с огледална кабина. Към апартамента има прилежащо избено помещение. Сградата се намира в един от най-предпочитаните напоследък за живеене райони в града с обширна паркова среда, а именно близостта до река Марица, централна градска част и обновения спортен комплекс на Гребна База правят имота особено подходящ, както за живеене, така и за отдаване под наем. ЧУДЕСНА ИНВЕСТИЦИЯ предвид качеството на строителство, което може да видите на снимките в Галерия.
ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby