Sale−36% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 6 November 2025 Updated: 4 April 2026

Sale90,210 €970 €/m²

Expected rent625 € /mo

Area

93 m²

Floor

14 / 18

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr

Monthly payment400 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 156% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН! Оферта 560-18. Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Предлагаме Ви за продажба двустаен апартамент в нова луксозна жилищна сграда, изпълнявана по Европейски стандарт, с модерна визия и стил.
Разпределението на апартамента е както следва: дневна с кухненски бокс( 23.67кв.м), спалня(11.13кв.м), спалня(14.65кв.м),баня с тоалетна(3.75кв.м),тоалетна (1.62кв.м.),антре(5.16кв.м),тераса(3.82кв.м) изба(3,26кв.м) и склад(0,57кв.м). Застроена площ 75,88 кв.м. Общи части - 12,81 кв.м. Изложение-Изток! Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто или гараж, които се заплащат допълнително.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 278 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.