Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale159,000 €1,766 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
90 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до бул. България и м-н Фантастико. Разпределението включва две отделни спални, хол, кухня с трапезария, отделни баня и тоалетна, както и две тераси. Жилището е с изложение север-юг, светло и топло, с естествен паркет и сменена дограма. Сградата е монолитна с тухлено строителство, разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, в близост до Панаира и основни градски удобства. Имотът изисква съвременен ремонт, което трябва да се има предвид при покупка. Подходящ е за хора, търсещи жилище в централна градска среда с възможност за обновяване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • контрол на достъпа
Cons
  • нужда от съвременен ремонт

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby