Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale109,999 €1,718 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

64 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява 3-стайно жилище в град Пловдив, квартал Кършияка. Разполага с входно антре, хол с кухня и две спални, което осигурява отделни помещения и функционално разпределение. Сградата е тухлена, построена през 1980 г., като имотът се намира на първи етаж от пет. Локацията е в урбанизиран район с достъп до градска инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, предлагайки баланс между практичност и удобство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тухлено строителство

Cons

партер
липса на допълнителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.