Sale+30% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 9 October 2025 Updated: 27 July 2026

Sale122,500 €2,041 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

60 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment544 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 36 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 1.2% · 1,500 €

121,000 €7 August 2025Първоначална цена
125,000 €▲ 4,000 € (3.3%) 8 February 2026Повишение на цената
122,500 €▼ 2,500 € (2%) 7 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме ви не просто имот, а възможност! Възможност да живеете в сърцето на Кършияка, в напълно обновен и стилно обзаведен апартамент, който очаква само вас и вашите вещи. Забравете за майстори, ремонти и избор на мебели всичко е направено с вкус и внимание към детайла!

Защо този апартамент е ТОЧНО за вас? 🤔

• 🔑 Готов за нанасяне ВЕДНАГА: Влизате с куфарите и заживявате! Апартаментът се продава с ЧИСТО НОВО обзавеждане и оборудване. Без допълнителни разходи, без чакане, без компромиси.

• ☀️ Просторен и слънчев: Насладете се на уют и светлина през целия следобед благодарение на изцяло западното изложение. Големият и светъл хол с модерен кухненски бокс е перфектното място за релакс след работа или за срещи с приятели.

• 🛌 Функционално разпределение: Жилището е интелигентно преустроено с две спални, за да отговори на нуждите на всяко модерно семейство или да бъде перфектно за съквартиранти. Разполага с голямо входно антре, което създава усещане за простор още от вратата.

• 📍 ТОП Локация - Кършияка: Намирате се буквално на метри от хотел Герджика. Това означава, че сте на:

• 🚶‍♂️ 1 крачка от центъра на Пловдив

• 🌳 на брега на река Марица идеално за разходки и спорт

• 🎓 В непосредствена близост до университети

• 🛒 Наоколо има магазини, ресторанти и всичко необходимо за комфортен живот.

🚀 ПЕРФЕКТНАТА ИНВЕСТИЦИЯ!

Благодарение на безкомпромисната си локация и състоянието 'готов за нанасяне', този имот е златна мина за отдаване под наем. Гарантира висока и сигурна доходност с минимални усилия.

🔥 Не изпускайте тази възможност!

Имоти с такава локация, в стабилна тухлена кооперация и на подобна супер цена се появяват изключително рядко на пазара.

Свържете се с нас още днес, за да организираме оглед и да направите този апартамент ВАШ!

✨ Агенция Звезда е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, също и при подготовка на всички необходими документи. 📝

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 369 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.