Sale+35% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale449,999 €2,045 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
220 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
1995

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 31% of the payment — you top up about 1,371 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 60 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в кв. Кършияка, с впечатляваща панорамна гледка към река Марица.

📐 Разпределение:
Просторен и светъл хол с трапезария и кухненски бокс (80 кв.м), две удобни спални, баня с тоалетна и входно антре.

🧭 Изложение: Юг / Изток

🏢 Етаж: 6 от 6

📍 Локация:
Имотът се намира на изключително комуникативно място - на самия бряг на река Марица, в непосредствена близост до Международен панаир Пловдив, детски градини, училища, хранителни магазини, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства.

💎 Мисията ни е да създадем доверие у вас, като ви предоставим обслужване от най-високо качество!

💎 Разполагаме с над 1000 имота!

💎 Услугите, които предлагаме:

• Консултация със старши брокер
• Съдействие от кредитен консултант относно финансирането ви
• Договаряне на възможно най-изгодните условия за вас
• Оформяне на цялата необходима документация по сделката
• Сътрудничество с утвърден юрист в бранша
• Управление на имоти от всякакъв вид

💎 За информация или оглед на този или друг имот не се колебайте да се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 239978

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby