Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 9 March 2025 Updated: 5 May 2026

Sale142,000 €1,173 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

121 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 4 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на оферта: 620138
Агенция за недвижими имоти 'SEVEN HILLS' продава тристаен апартамент с обща площ от 120.74 кв.м. и застроена площ от 96.68 кв.м.
Намира се в новострояща се жилищна сграда - ниско строителство, разположена в близост до Окръжна болница, Пловдивски университет - нова сграда, стадион 'Марица', река 'Марица', езикова гимназия 'Иван Вазов' и др. Общите части на сградата ще бъдат луксозно довършена с висок клас енергоспестяващи материали, както и оптимални размери на жилищата с малко общи части, което допълнително ще допринася за комфорта на бъдещите обитатели.
Апартаментът, който представяме, е разположен на пети етаж от общо шест и има следното разпределение: предверие, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Към имота има прилежаща изба с площ 8.30 кв.м.
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Агенцията предлага и други различни по големина и разпределение апартаменти в сградата!
За повече информация или оглед се обадете на посочения в обявата телефон за контакт.
Отговорен брокер:
Иван Генев

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 521 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.