Sale+28% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 7 November 2025 Updated: 25 February 2026
Sale296,623 €2,492 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
119 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,316 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 690 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта : 9928
📢Ако търсите КАЧЕСТВО, държите на ДЕТАЙЛА , имате безкомпромисна нужда от добра ЛОКАЦИЯТА, заповядайте тази обява е за вас !
❗Продажбите СТРАТИРАТ, бъдете сред Първите и избрали своя имот!
Предлагаме ви всичко това побрано в малка висок клас бутикова сграда, на метри от НОВОТЕЛА !
🏗️Сградата се отличава с модерна с внимание към детайла архитектура , изградена с материали и строителни технологии от най висок клас !
Строежа напредва бързо, а срока за АКТ 14 е до средата на Септември месец 2025г. !
📆Очаквано завършване на сградата до края на 2026 година !
За сградата :
✅Жилищата ще бъдат завършени по БДС, общи части с шпакловка, и крайно покритие с латекс, под с първокласен гранитогрес, монтирани алуминиеви стълбищни парапети и алуминиева входна врата на сградата.
✅Проекта се изпълнява със фасадна дограма алуминиева с прекъснат термомост и нискоемисионен двоен стъклопакет;
✅Вентилируема окачена фасада изпълнена с каменна топлоизолация и високотехнологични стъклокерамични плочи.
Тих, надежден и най-важното безопасен асансьор от световен клас, разполагащ с енергийна ефективност (А), на KONE
✅Апартамента е разположен на последният етаж на сградата, и е разпределен в просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, вхондо антре, две прекрасни тераси, баня с тоалетна, килер, перално помещение и възможност да се закупи допълнително избено помещение !
📌Локацията прави този имот безкомпромисен, в един от наистина предпочитаните и спокойни райони на град Пловдив получавате възможност да сбъднете свой собствен дом, или една оправдана инвестиция с възможности за краткосрочен или месечен наем. Сградата предлага осигурено паркиране с възможност да закупите партерни гаражи или подземни паркоместа!
💰Обявените цени са без ДДС ! Възможност за финансиране с банков/ипотечен кредит и индивидуални схеми на плащане !
✨За допълнителна информация и оглед не се колебайте и се свържете с нас на посочените телефони!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby