SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 18 November 2025 Updated: 1 May 2026
Sale169,000 €1,444 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
117 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 124 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.9% · 4,710 €
  1. 164,290 €8 January 2026Първоначална цена
  2. 169,000 €▲ 4,710 € (2.9%) 1 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Организация Фокус има удоволствието да ви представи тристаен апартамент в бутикова сграда в квартал Кършияка, град Пловдив!

Апартаментът е 117,35 кв.м. със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, две спални, от които едната има собствена баня с тоалетна и дрешник, отделна баня с тоалетна и тераса.
Имотът е с изложение юг-запад-изток.
Намира се на 4-ти последен етаж.

Сградата е с обща площ от 1600 кв.м. и разполага с едностайни, двустайни и тристайни апартаменти.
Паркирането е осигурено с наземни гаражи и паркоместа.

Апартаментите са подходящи както за живеене така и за инвестиция поради непосредствената близост до ПУ Паисий Хилендарски , ЕГ Пловдив , ЕГ Иван Вазов , УМБАЛ Пловдив , Стадион Марица, множество супермаркети и автобусни спирки.

За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с нас!
Референтен номер: 43879

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 266 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby