Sale+48% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 7 January 2026 Updated: 7 January 2026
Sale239,500 €2,238 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
107 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,063 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 437 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

? Реф. номер: 38778! ? ЕКСКЛУЗИВНО! ? С КЛЮЧ ЗА ИМОТА! ? ГАРАЖ В ЦЕНАТА? до НОВОТЕЛА

? Агенция Авеню Риъл Естейт с голямо удоволствие Ви представя: Тристаен апартамент до НОВОТЕЛА кв. КЪРШИЯКА, гр.Пловдив.

? ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Чиста площ: 91.09 кв.м. (без общите части).
Разпределение: Просторен хол с трапезария, отделна кухня, две уютни спални, две мокри помещения и голяма тераса.
Допълнителни площи: Мазе (3.83 кв.м.) и общи части (12.02 кв.м.).
Етаж: 4-ти жилищен (от общо 5) в сграда без асансьор.
Строителство: Сградата е въведена в експлоатация през 2000 г., поддържана и с контролиран достъп.

? ЕКСТРИ И ПРЕДИМСТВА:
Сигурност: Включен в цената обезопасен ГАРАЖ в двора на сградата.
Собственост: Продава се заедно с 1/4 от дворното място и идеални части от сградата.
Изложение и гледка: Прекрасна панорама към вътрешен двор, осигуряваща тишина и спокойствие в идеалния център.
Състояние: Напълно обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем.

? ЛОКАЦИЯ:
Апартаментът се намира, в непосредствена близост до Хотел Пловдив и казино Риц . Районът предлага пешеходен достъп до всички ключови точки на града, като същевременно е изолиран от шума на главните булеварди.

? Агенция Авеню Имоти Ви предлага професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
? Услугата е изцяло безплатна!
? Изготвяне на няколко оферти от водещи банки!
? Най-изгодни условия спрямо Вашия профил!
???? Не е необходимо да се разкарвате във всеки клон на различни банки!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby