SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 February 2026 Updated: 31 July 2026
Sale143,600 €1,394 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
103 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment637 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! ✨ ОФЕРТА: 15149
💎 20% при предварителен договор, 80% при АКТ 16!
● Агенция за недвижими имоти ''ГОЛД ИМОТИ'' предлага за продажба ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в новопостроен комплекс пред АКТ 15 в кв. Кършияка.

✔️ Жилището се състои от:
Коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и тераса.

🌞 Изложение:
Източно изложение.

🏗️ За инвеститора и комплекса:
• Строителството на сградата се изпълнява от фирма с опит в строителството на малки, бутикови сгради.
• Комплексът се отличава с модерна визия, богато озеленяване, ограничен достъп и детски кът.
• В обекта ще бъдат вложени високо качествени материали:
● вентилируема окачена фасада
● немска PVC дограма
● български входни блиндирани врати
● безшумни електрически асансьори

📍 Степен на завършеност:
Жилищата се издават по БДС: шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, външна блиндирана врата, висок клас ПВЦ дограма.

🚗 Паркирането е осигурено на 100%
Възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи.

📅 Срок на изпълнение:
Към момента сградите са на етап АКТ 14 . Пусков срок: пролетта на 2026г.

📍Локация:
Сграда се намира в близост до АЛАТИ, НОВА СГРАДА НА ПУ, ФРЕНСКАТА ГИМНАЗИЯ. В района има намират кафене, хранителен магазин и разнообразни търговски обекти.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт : goldhome.bg
➡️За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby