SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 January 2026 Updated: 9 April 2026
Sale150,870 €1,479 €/m²
Expected rent625 € /mo
Area
102 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment669 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 44 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 11.1% · 15,080 €
  1. 135,790 €30 March 2026Първоначална цена
  2. 150,870 €▲ 15,080 € (11.1%) 6 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Напреднало строителство | Топ качество и локация | Модерен комплекс с визия

🔑 Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков
📞 Телефон: 0890 555 970
🌐 Детайлна информация: www.novdom1.bg Реф. 81733

🏡 Разпределение на апартамента:
Входно антре / коридор
Слънчева дневна с кухненски бокс и излаз към тераса
Уютна спалня с достъп до тераса
Втора самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна
Тераса

🧱 Инфо за сградата безкомпромисно качество:
🛣️ Изградена улица от инвеститора, с планирано асфалтиране и свързване към основния път към болницата
🧰 Хидроизолация от най-висок клас, на последните етажи двойна, с гаранция
🪟 Тройни стъклопакети и алуминиева дограма от най-висок клас на пазара
🧊 Каменна вата отлична топло- и шумоизолация
🪨 Каменни декоративни елементи по фасадата гаранция за дълготрайност и стил
🧱 Мазе към всеки апартамент допълнително удобство и пространство
⚙️ Модерен архитектурен дизайн и внимателно подбрани материали
✨ Модерен дом в развиваща се зона, съчетаващ лукс, сигурност и практичност.

🌟 Защо този имот е отличен избор?
Разположен в спокоен и перспективен район, с бърз достъп до центъра
В близост до болница, ПУ и елитни езикови гимназии
Затворен комплекс с ограничен достъп и видеонаблюдение сигурност и комфорт
Магазини на партерните етажи за допълнително удобство
Ниска етажност повече тишина, лично пространство и уют
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост

📲 За повече информация и огледи:
📞 Телефон: 0890 555 970 всеки ден от 9:00 до 22:00
📱 Viber / WhatsApp: 24/7 0890 555 970

📸 Снимките са илюстративни.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby