Sale+60% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 June 2025 Updated: 6 June 2026
Sale246,700 €2,418 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
102 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,095 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 469 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.5% · 23,400 €
  1. 223,300 €6 June 2025Първоначална цена
  2. 246,700 €▲ 23,400 € (10.5%) 5 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 86397.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент с площ 102 кв.м. в нова сграда с магазини и паркоместа, разположена до хотел "Санкт Петербург", в кв. "Кършияка". Комплексът се отличава с висок клас строителство, съвременен архитектурен дизайн, европейска визия и перфектна градска локация.

Жилището е с отлично разположение, просторни стаи и панорамни гледки.

Апартаментът се продава без довършителни работи:
Стени на шпакловка
Под на циментова замазка
Поставена алуминиева дограма с троен стъклопакет
Блиндирани входни врати
Изградена ВИК инсталация на тапа
Ел. инсталация с монтирани ключове и контакти и ел. табла
Окабеляване за телефон и интернет
Поставяне на видеодомофонна система

Общите части на сградите и терасите са луксозно завършени с положен гранитогрес.

В непосредствена близост до елегантната сграда на комплекса се намират множество супермаркети, ресторанти, кафенета, паркове, училища, детски градини, бензиностанции, както и основните пътни артерии на бул. "България" и ул. "Победа". Комплексът се ползва и от природния лукс за живот близо до река Марица и възможността за чести разходки край бреговете й.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 431 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby