Sale+33% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale205,000 €2,009 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
102 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 284 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 4-ти от 5 етажа в затворен комплекс.

Разпределението включва светъл хол с кухненска и трапезарна част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, обособена като перално помещение, и тераса с безпрофилно остъкляване и гледка към реката.

Сградата е тухлена, а апартаментът е вътрешен и тих, с подови климатици Daikin за отопление, което осигурява енергийна ефективност.

Локацията е в спокоен район с достъп до зелени площи и удобства, а към имота има избено помещение и възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в затворена общност с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
  • енергийно ефективно отопление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby